Hướng dẫn tính thuế cho hộ kinh doanh vừa cho thuê nhà, vừa buôn bán

Cục Thuế TP. Hà Nội vừa có hướng dẫn chi tiết về việc kê khai và nộp thuế đối với hộ kinh doanh cá thể (HKD) có hoạt động kinh doanh đa dạng, bao gồm cả hoạt động cho thuê nhà và buôn bán hàng hóa, dịch vụ. Hướng dẫn này đặc biệt chú trọng đến trường hợp một căn nhà được cho nhiều doanh nghiệp thuê.

Theo hướng dẫn, HKD cần xác định rõ doanh thu phát sinh từ từng hoạt động kinh doanh riêng biệt. Doanh thu từ hoạt động cho thuê nhà sẽ được tính dựa trên tổng số tiền cho thuê thực tế nhận được trong kỳ tính thuế. Doanh thu từ hoạt động buôn bán hàng hóa, dịch vụ sẽ được xác định theo phương pháp kê khai hoặc phương pháp khoán, tùy thuộc vào quy mô và đặc điểm kinh doanh của HKD.

Việc kê khai thuế được thực hiện riêng biệt cho từng hoạt động. Đối với hoạt động cho thuê nhà, HKD phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo quy định. Đối với hoạt động buôn bán, HKD sẽ nộp thuế GTGT, thuế TNCN và các loại thuế khác (nếu có) theo quy định hiện hành. Trường hợp một căn nhà được cho nhiều doanh nghiệp thuê, HKD cần xác định rõ doanh thu cho thuê từ mỗi doanh nghiệp để kê khai thuế chính xác.

Cục Thuế TP. Hà Nội khuyến khích HKD chủ động tìm hiểu và tuân thủ đúng các quy định về kê khai và nộp thuế. Trong trường hợp có bất kỳ thắc mắc nào, HKD có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan thuế quản lý để được hướng dẫn và giải đáp kịp thời. Việc tuân thủ đúng quy định về thuế không chỉ giúp HKD tránh được các rủi ro pháp lý mà còn góp phần xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch và công bằng.